Образец договора купли-продажи

Юридические услуги для бизнеса профессионально и недорого: договоры, налоги, арбитраж	Правовые проблемы? РЕШУ!		НЕЗАВИСИМЫЙ БИЗНЕС-ЮРИСТ ПОЛЯКОВА НАТАЛЬЯ ВАЛЕРЬЕВНА +7(495)517-98-27 +7(926)534-57-80

	Нужен договор? СОСТАВЛЮ!	от 5 000 руб.
	Налоговые претензии? УРЕГУЛИРУЮ!	от 15 000 руб.
	Арбитражный спор? ВЫИГРАЮ!	от 15 000 руб.
	Правовые и налоговые вопросы? ОТВЕЧУ!	от 3 000 руб.
	Риски? МИНИМИЗИРУЮ!
	ГЛАВНАЯ / УСЛУГИ / ЦЕНЫ / ВСЁ О ДОГОВОРАХ / ВСЁ О НАЛОГОВЫХ СПОРАХ

ЗВОНКАМ СПАМЕРОВ ЛЮБЫХ МАСТЕЙ Я КРАЙНЕ НЕ РАДА И ПОТОМУ ВЕЖЛИВОСТЬЮ ИХ НЕ ПООЩРЯЮ!!!

Не было у бабы заботы. Купила баба порося...

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Нужен договор? Звоните!

ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ:

КРАТКИЙ САМОУЧИТЕЛЬ ПО НАЛОГОВЫМ СПОРАМ

Предисловие

1. Понятие и основания возникновения налоговых споров

2. Самые общие правила ведения налоговых споров

3. Досудебное обжалование актов/действий/бездействия налоговых органов

4. Судебное обжалование актов/действий/бездействия налоговых органов

КРАТКИЙ САМОУЧИТЕЛЬ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ДОГОВОРОВ

Предисловие

1. Структура договора

2. Преамбула

3. Предмет договора

4. Права и обязанности сторон

5. Цены и порядок расчетов

6. Ответственность сторон

7. Срок действия договора

8. Прочие условия

9. Реквизиты и подписи сторон

10. Приложения и дополнительные соглашения к договору

11. Исполнение договора

Шпаргалки по составлению договоров

Агентирование

Аренда

Заем

Комиссия

Купля-продажа

Подряд

Поставка

Услуги

Рекомендации по заключению договоров

Как и зачем проверять контрагентов?

Как работать без печати?

Как найти своего юриста?

Как обеспечить эффективность работы юриста (ПАМЯТКА КЛИЕНТА)

Правовые основы оценки качества юридических услуг

ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ:

Авторский
Агентский
Аренда
Аренда недвижимости
Дарение
Заем
Ипотека
Коммерческой концессии
Комиссия
Купля-продажа
Лизинг
Лицензионный
Перевозка
Подряд
Поручение
Поставка
Хранение
Цессия

Структура договора

Для ознакомления:

Купля-продажа - шпаргалка к Краткому самоучителю по составлению договоров

Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости

Глава 30 ГК РФ. Купля-продажа (извлечение)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

г. ________________ "_____"______________ ____ г.

________________________________________, именуем___в дальнейшем "Продавец", в лице _______________________ ___________________________, действующ___ на основании______________________, с одной стороны, и __________________ __________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________________________________, действующ___ на основании _________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя ____________________ (наименование товара) (далее - "Товар") в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять Товар и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

1.2. Товар передается одной партией.

1.3. Качество Товара должно соответствовать _________________.

1.4. Количество Товара: _____________________________________.

1.5. На Товар устанавливается гарантийный срок - ____________.

1.6. Ассортимент, комплектность, качество, место передачи и стоимость Товара определяются в Перечне N 1 (спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.7. Продавец гарантирует, что Товар произведен надлежащим образом, до передачи Товара соблюдались все требования по его хранению.

1.8. Изготовителем Товара является _________________________.

Вариант. Изготовитель Товара указывается в спецификации.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества и в надлежащей упаковке в течение _________ после заключения настоящего договора путем __________ (доставки, предоставления Покупателю или указанному им лицу в месте нахождения Товара, через транспортную организацию, организацию связи). Товар передается в комплектах, определяемых в спецификации.

2.1.2. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю _____________ (технический паспорт, инструкцию по эксплуатации Товара, сертификаты качества на Товар).

2.1.3. Передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. В течение _______ после подписания настоящего договора обеспечить приемку и транспортировку Товара.

2.2.2. Оплатить Товар в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена единицы Товара: __________ руб. за _____________.

3.2. Стоимость всего Товара составляет ________ (____________) ___ руб., в том числе НДС _______ (_____________) ____.

Вариант. Стоимость Товара определяется в спецификации.

3.3. В течение _______ после подписания настоящего договора Покупатель обязан перечислить ____% от стоимости Товара, указанной в п. 3.2 договора (указанной в спецификации), в качестве предоплаты.

3.4. В течение ______ после принятия Товара Покупатель обязан перечислить оставшуюся часть стоимости Продавцу.

3.5. На стоимость предоплаты до выполнения Продавцом своих обязанностей, а также на сумму последующей оплаты до выполнения своих обязанностей Покупателем проценты по правилам коммерческого кредита не начисляются.

3.6. Стоимость Товара включает упаковку, маркировку, соответствующую документацию, принадлежности, информацию о способах использования товара, ______________, ______________.

4. КАЧЕСТВО ТОВАРА

4.1. В случае передачи Товара ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:

4.1.1. Соразмерного уменьшения цены.

4.1.2. Безвозмездного устранения недостатков _________ (в течение ___, в разумный срок) после извещения Продавца Покупателем.

4.1.3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.

4.2. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

4.2.1. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной цены.

4.2.2. Потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим договору.

4.3. Продавец отвечает за недостатки Товара, если не докажет, что недостатки Товара возникли после его передачи Покупателю вследствие нарушения Покупателем инструкции по эксплуатации и хранению Товара либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

4.4. Требования, связанные с недостатками Товара, могут быть предъявлены Покупателем, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока.

Гарантийный срок начинает течь с момента _____________ (принятия Товара Покупателем, вручения Товара Покупателю или указанному им лицу, предоставления Товара в распоряжение Покупателя, сдачи Товара Продавцом перевозчику для доставки Покупателю, в организацию связи для пересылки Покупателю, подписания акта приема-передачи и упаковки).

5. КОМПЛЕКТНОСТЬ ТОВАРА

5.1. Если предоставлен некомплектный Товар, то Покупатель вправе потребовать от Продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования Товара в срок _______ после извещения Продавца Покупателем.

5.2. Если Продавец в срок, указанный в п. 5.1, не выполнил указанные требования Покупателя, Покупатель вправе потребовать замены некомплектного Товара на комплектный или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

6. АССОРТИМЕНТ ТОВАРА

6.1. При передаче Продавцом Товара в ассортименте, не соответствующем договору, Покупатель вправе:

6.1.1. Отказаться от принятия Товара полностью или в части и потребовать возврата цены, уплаченной за непринятый Товар.

6.1.2. Потребовать заменить Товар, не соответствующий условию об ассортименте, Товаром в ассортименте, предусмотренном договором.

6.1.3. Принять весь переданный Товар по цене, согласованной с Продавцом. Если Продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в течение _____ после извещения Продавца Покупателем, Покупатель оплачивает Товар по цене, которая в момент заключения договора обычно взималась за аналогичный Товар в соответствующих обстоятельствах.

7. КОЛИЧЕСТВО ТОВАРА

7.1. В случае передачи Товара Покупателю в меньшем количестве, чем предусмотрено п. 1.4 договора и спецификацией, Покупатель вправе по своему выбору:

7.1.1. Потребовать передать недостающее количество Товара.

7.1.2. Отказаться от переданного Товара и от его оплаты и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

7.2. В случае передачи Товара в количестве, превышающем указанное в п. 1.4 договора и спецификации, Покупатель обязан известить об этом Продавца в порядке, определенном п. 10.4 договора. Если в течение ____ после получения сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью Товара, Покупатель вправе принять весь Товар.

Дополнительно принятый Товар оплачивается по цене, указанной в п. 3.1 договора.

8. ТАРА И УПАКОВКА. МАРКИРОВКА

8.1. Товар должен быть упакован в тару (упаковку), отвечающую требованиям технических регламентов, ТУ ________, обеспечивающую его сохранность при перевозке и хранении.

8.2. В случае передачи Товара в ненадлежащей таре (упаковке) или без нее Покупатель вправе потребовать от Продавца либо затарить (упаковать) Товар, либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), либо возместить расходы по затариванию (упаковке) Товара Покупателем.

8.3. Маркировка товара должна соответствовать требованиям действующего законодательства.

По требованию покупателя на упаковку наносится следующая информация: ______________.

9. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ

9.1. При передаче Товара, обремененного правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения цены Товара либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Товар.

9.2. При изъятии Товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи Товара, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки, в том числе возвратить уплаченную цену, возместить расходы на приобретение Товара у другого продавца, возместить упущенную выгоду и т.д. Продавец освобождается от этой обязанности, если докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для изъятия Товара.

10. ПЕРЕДАЧА И ПРИЕМКА ТОВАРА

10.1. Продавец обязан доставить Товар Покупателю за свой счет.

Варианты:

Товар должен быть передан Покупателю или указанному им лицу в месте нахождения Товара: ___________________.

Товар должен быть доставлен за счет Покупателя. При этом покупатель указывает вид транспорта в спецификации. Продавец самостоятельно передает Товар перевозчику (в организацию связи) для доставки Покупателю. Расходы по доставке Товара возмещаются Продавцу Покупателем в течение ____ с момента извещения Продавцом Покупателя о сдаче Товара для доставки и не могут превышать _____________.

10.2. Право собственности на Товар и риск случайной гибели переходят к Покупателю с момента ___________ (принятия Товара Покупателем, вручения Товара Покупателю или указанному им лицу, предоставления Товара в распоряжение Покупателя, сдачи Товара Продавцом перевозчику для доставки Покупателю, в организацию связи для пересылки Покупателю, подписания акта приема-передачи и упаковки, оплаты не менее _____% стоимости товара и т.п.). С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче Товара.

10.3. Покупатель обязан принять переданный ему Товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены Товара или возврата Товара, и потребовать возврата уплаченного вознаграждения.

Товар считается принятым с момента ____________ (подписания акта приема-передачи и упаковки, неизвещения Продавца об отказе в принятии Товара в сроки, предусмотренные п. 10.4 договора).

10.4. Покупатель обязан известить Продавца о нарушении условий договора о количестве, об ассортименте, о качестве, о комплектности, о таре и/или об упаковке, о маркировке Товара в срок __________ после того, как нарушение было обнаружено, исходя из характера и назначения Товара.

10.5. В случае невыполнения правила, предусмотренного п. 10.4, Продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований Покупателя о передаче ему недостающего количества Товара, замене Товара, о затаривании и/или об упаковке Товара, если докажет, что невыполнение этого правила Покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для Продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.

10.6. Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданный Товар не соответствует условиям договора, он не вправе ссылаться на обстоятельства, предусмотренные п. п. 10.4, 10.5.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

11.2. За просрочку оплаты Товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ____% от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере _____% от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки.

11.3. В случае непередачи Товара полностью или частично в срок, предусмотренный подп. 2.1.1 настоящего договора, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере ____% от стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки.

11.4. В случае несвоевременного возмещения расходов Продавца по доставке Товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ____% от суммы расходов, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере _____% от суммы расходов.

11.5. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

11.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

12. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

12.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее _______ с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

13. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

13.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон.

14. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

14.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

15.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

15.2. Не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

16. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

16.1. Дополнительные условия по настоящему договору: ___________.

16.2. Все приложения, дополнения и изменения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны полномочными представителями и скреплены (при наличии) печатями сторон.