Юридические услуги для  бизнеса профессионально и недорого

 

ДОГОВОРЫ

НАЛОГИ

АРБИТРАЖ

 

 

Тел. +7 (495) 517-98-27

         +7 (926) 534-57-80

Правовые проблемы? РЕШИМ!!!

ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА

"РАЗНОТОРГ"

 

 

 

 

 

 

РЕАЛИЗУЕМ РЕШЕНИЯ КЛИЕНТОВ ЗАКОННЫМ ОБРАЗОМ

 

г.Москва ул.Кантемировская, д.5, к.4

Нужен договор? СОСТАВИМ!

   

Налоговые претензии? УРЕГУЛИРУЕМ!

 

Арбитражный спор? ЗАЩИТИМ!

 

Есть вопросы? ОТВЕТИМ!

 

Риски? МИНИМИЗИРУЕМ!

 
   

  ГЛАВНАЯ   /   УСЛУГИ   /   ЦЕНЫ   /   КОНТАКТЫ   /   ЭКСПЕРТЫ   /   ВСЕ О ДОГОВОРАХ

 

 

Субсидии на аренду степлеров, дыроколов и прочей офисной техники

Из Программы поддержки малого бизнеса

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Нужен договор? Звоните немедля: (495)517-98-27

КРАТКИЙ САМОУЧИТЕЛЬ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ДОГОВОРОВ

 

 

ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ:

 

 

Как  и зачем проверять контрагентов?

 

Как  работать без печати?

 

Как найти своего юриста?

 

Как обеспечить эффективность работы юриста (ПАМЯТКА КЛИЕНТА)

 

Правовые основы оценки качества юридических услуг

 

Рекомендации по заключению договоров

 

Валютные операции и валютный  контроль

 

 

ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ:

 

 

 Авторский
 Агентский
 Аренда
 Аренда недвижимости
 Дарение
 Заем
 Ипотека
 Коммерческой концессии
 Комиссия
 Купля-продажа
 Лизинг
 Лицензионный
 Перевозка
 Подряд
 Поручение
 Поставка
 Хранение
 Цессия

 Структура договора

История изменения квалификации одного агентского договора с далеко идущими налоговыми последствиями

 Для ознакомления:

Глава 34 ГК РФ. Аренда (извлечение)

Обзор практики рассмотрения споров, связанных с арендой

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

(ОБОРУДОВАНИЯ)

 

г. _____________                                                                      "__" ________ ____ г.

 

______________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору  во временное владение и пользование  следующее движимое имущество (далее - Оборудование):

_______________________________;

_______________________________.

Оборудование передается вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.)

1.2. Цель использования Оборудования _______________________________.

1.3. Арендатор (выбрать нужное):

- обязан лично использовать Оборудование.

- вправе предоставлять Оборудование третьим лицам для его использования.

1.4. Передаваемое в аренду Оборудование является собственностью Арендодателя.

1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Оборудование в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

2.1. Договор заключен (выбрать нужное)

- на срок до _____

- на неопределенный срок

и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

2.2. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. О своем желании заключить договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее _____ дней до окончания срока действия Договора.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать Арендатору Оборудование, соответствующее целям его использования, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, вместе со всеми принадлежностями и документацией на основании двустороннего акта в срок до _____.

3.1.2. При необходимости оказывать Арендатору содействие в монтаже, наладке и вводе Оборудования в эксплуатацию, а также соответствующую консультационную и информационную помощь.

3.1.3. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное).

Выгодоприобретателем по договору страхования Оборудования является Арендодатель (если обязанность по страхованию Оборудования возложена на Арендатора, данный пункт следует удалить).

3.1.4. Производить за свой счет (выбрать нужное/если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта не возложены на Арендатора/если обязанности по всем видам ремонта возложены на Арендатора, данный пункт следует удалить)

- капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

- капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____, а также его текущий ремонт не реже чем _____ в _____.

- текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

3.2. Арендодатель (выбрать нужное)

- дает свое согласие

- не дает своего согласия

Арендатору на сдачу Оборудования в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.

3.3. Арендатор обязан:

3.3.1. Перед подписанием акта приемки-передачи оборудования осмотреть Оборудование и проверить его состояние.

3.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

3.3.3. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное) на весь период, в течение которого указанные риски несет Арендатор. Арендатор несет риски случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное) Оборудования с момента получения Оборудования от Арендодателя по акту и до момента возврата Оборудования Арендодателю по акту  возврата Оборудования, являющегося неотъемлемой частью Договора.

Выгодоприобретателем по договору страхования Оборудования является (выбрать нужное)

- Арендодатель.

- Арендатор.

(если обязанность по страхованию Оборудования возложена на Арендодателя, данный пункт следует удалить)

3.3.4. Осуществлять за свой счет (выбрать нужное/если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта не возложены на Арендодателя/если обязанности по всем видам ремонта возложены на Арендодателя, данный пункт следует удалить)

- текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

- текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____, а также его капитальный ремонт не реже чем _____ в _____.

- капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

3.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Оборудования в соответствии с Договором, являются его собственностью.

 

4. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

 

4.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Оборудования являются собственностью (выбрать нужное)

- Арендатора.

- Арендодателя.

4.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Оборудования. После прекращения Договора (выбрать нужное)

- Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений.

- стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.

 

5. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

5.1. Арендная плата за все передаваемое Оборудование устанавливается в размере _____ руб., в том числе НДС _____ руб., за __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

5.2. Арендная плата вносится (выбрать нужное)

- не позднее _____ дней по истечении очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

- не позднее _____ дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

- в следующем порядке: _____ процентов арендной платы, установленной п. 5.1 Договора, что составляет _____ руб., в том числе НДС _____ руб., - не позднее _____ дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.), _____ процентов арендной платы, установленной п. 5.1 Договора, что составляет ____ руб., в том числе НДС _____ руб., - не позднее _____ дней по истечении очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

- в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 1).

5.3. Датой уплаты арендной платы и иных платежей по Договору считается дата зачисления денежных средств на указанный в настоящем Договоре расчетный счет Стороны, являющейся получателем платежа.

 

6. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

 

6.1. Арендатор (выбрать нужное)

- вправе выкупить Оборудование по истечении срока аренды или до его истечения.

- не имеет права на последующий выкуп Оборудования.

(п.п.6.2-6.4 включаются в Договор, если в рамках п.6.1 Договора Стороны предусмотрели право Арендатора на выкуп Оборудования, в противном случае п.п.6.2-6.4 следует удалить)

6.2. При выкупе Оборудования по истечении срока аренды выкупная цена составляет _____ руб., в том числе НДС _____ руб.

6.3. При выкупе Оборудования до истечения срока аренды выкупная цена, обусловленная п. 6.2 Договора, увеличивается на сумму арендных платежей за период с момента выкупа до окончания установленного срока аренды.

6.4. После внесения выкупной цены в соответствии с п.6.2 или п.6.3 Договора, а также при условии уплаты арендной платы за весь период пользования Оборудование переходит в собственность Арендатора.

 

7. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ

 

7.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Оборудование на основании двустороннего акта (выбрать нужное):

- в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если п.6.1 Договора не предусмотрено право Арендатора на выкуп Оборудования либо такое право предусмотрено, но не реализовано Арендатором.

- в состоянии, соответствующем следующим условиям: ______________ (указывается характеристика состояния имущества, в котором арендатор обязан вернуть его Арендодателю, например отсутствие недостатков, препятствующих пользованию имуществом), если п.6.1 Договора не предусмотрено право Арендатора на выкуп Оборудования либо такое право предусмотрено, но не реализовано Арендатором.

7.2. Арендатор обязан за свой счет подготовить Оборудование к возврату Арендодателю.

7.3. В случае несвоевременного возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п.8.3 Договора.

 

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

8.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.

8.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов суммы задолженности за каждый день просрочки.

8.3. За несвоевременную передачу Оборудования Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне пеню за каждый день просрочки в размере __ % суммы месячной арендной платы.

8.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

8.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

9. ФОРС-МАЖОР

 

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

9.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

9.3. Документ, выданный _________________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

 

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

10.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

10.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п.10.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

10.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

10.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.

10.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п.10.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

11. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

 

11.1. Все приложения,  дополнения и изменения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны полномочными представителями и скреплены (при наличии) печатями сторон.

11.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

 

 

12.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

12.2. К Договору прилагается: График платежей (Приложение N 1) (при выборе соответствующего условия в рамках п.5.2 Договора/если График платежей не составляется, то данное Приложение следует удалить).

 

Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

 

Арендодатель                             Арендатор

 

____________________ (__________)        ___________________ (_________)

 

М.П.                                     М.П.

 

 

 

 

К Договору аренды

движимого имущества (оборудования)

N ____ от "____" __________ 20___ г.

 

АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ

 

г. _____________                                 "__" ________ 20__ г.

 

______________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________ (указываются должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________ (указываются должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ________, с другой стороны, составили настоящий Акт приемки-передачи оборудования (далее - Акт) по Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ___ от "___" _________ 20__ г. (далее - Договор) о следующем.

 

1. В соответствии с п.1.1 Договора Арендодатель предоставляет оборудование (выбрать нужное на основании п.1.1 Договора)  во временное владение и пользование,  Арендатор принимает оборудование по следующему перечню:

 

Наименование оборудования и принадлежностей к нему

Перечень  технической  и иной  документации  

(с указанием   количества
 экземпляров   и отметкой
  "оригинал/копия")

 

Кол-во

Цена  
за ед.,  
руб.

Стоимость,
   руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого                                                        

 

 

2. Указанное оборудование осмотрено Арендатором и принято в состоянии:

_______________________________________ (указывается фактическое состояние оборудования на момент приемки, например в рабочем состоянии, с учетом нормального износа, без видимых повреждений (с видимыми повреждениями с указанием их характеристики) и др.).

3. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Арендодателя и Арендатора.

4. Приложения:

- _____________________________ (указываются приложения к Акту, например Акт контрольного запуска оборудования и др.).

 

Арендодатель                Арендатор

 

_____________________ (___________)  _____________________ (___________)

 

М.П.                                 М.П.

 

 

 

К Договору аренды движимого имущества (оборудования)

N ____ от "____" __________ 20___ г.

 

АКТ ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

 

г. _____________                                 "__" ________ 20___ г.

 

______________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________ (указываются должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________ (указываются должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ________, с другой стороны, составили настоящий Акт возврата оборудования (далее - Акт) по Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ___ от "___" _________ 20__ г. (далее - Договор) о следующем.

 1. В соответствии с п.7.1 Договора Арендатор возвращает оборудование, полученное им по Акту приемки-передачи оборудования N ___ от "___" ________ 20__ г., а Арендодатель принимает оборудование по следующему перечню:

 

Наименование оборудования и принадлежностей к нему

Перечень  технической  и иной  документации  

(с указанием   количества
 экземпляров   и отметкой
  "оригинал/копия")

 

Кол-во

Цена  
за ед.,  
руб.

Стоимость,
   руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого                                                        

 

(если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа/если оборудование возвращается с  неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей, то следует выбрать другую редакцию п.2)

2. Указанное оборудование возвращено Арендатором в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа. 

(если Арендатор возвращает оборудование с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей/если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа, то следует выбрать другую редакцию п.2)

2. Указанное оборудование осмотрено Арендодателем и принято в состоянии: _______________________________________ (указывается фактическое состояние оборудования на момент возврата, например в рабочем состоянии с видимыми повреждениями (с указанием их характеристик) и др.).

3. Претензии Арендодателя к фактическому состоянию возвращенного оборудования: _________________________________________________________________________ (приводится информация о наличии или отсутствии претензий Арендодателя при возврате оборудования, например не имеются или прилагаются).

4. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Арендодателя и Арендатора.

5. Приложения:

- _____________________________ (указываются приложения к Акту, например Акт контрольного запуска оборудования, техническая документация, возвращаемая Арендодателю, и др.).

 

Арендодатель                                                Арендатор

 

_____________________ (___________)                _____________________ (___________)

М.П.                                              М.П.

 Удачи, дамы и господа!

 

       НАШИ ЭКСПЕРТЫ

КОНТАКТЫ

 

 

НАШИ УСЛУГИ:

 

 

Юридические и налоговые консультации

 

Экспертиза и составление договоров и контрактов

 

Налоговые споры

 

Арбитраж

 

Юридическое обслуживание

 

Правовая и налоговая экспертиза  бизнес-проектов

 

Бесплатные   консультации

 

ЦЕНЫ

 

 

ПРАВО. КАК ОНО ЕСТЬ (причуды правоприменения)

 

 

Деофшоризация  и налоговая амнистия - кнут и пряник российского налогообложения

 

Грозит ли вам выездная налоговая проверка?

 

Государство российское против серых зарплат. Методика доказывания

 

Неустойка и НДС. Больные вопросы

 

Обложение НДС международных чартерных  авиаперевозок (история изменения квалификации одного агентского договора)

 

Качество юридических услуг  (проблемы оценки)

 

ПРАВО. КАК ОНО БЫЛО

(памятники   права прошлых тысячелетий):

 

Древний Рим

 

Законы XII таблиц

Институции Гая

 

Вавилон

 

Законы Хаммурапи
 

Русь-матушка

 

Русская правда

Судебник 1497 года

Соборное уложение  1649 года

 

ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ

Краткий самоучитель по составлению договоров

Качество юридических услуг (проблемы оценки)

Как найти юриста?

Как  и зачем проверять контрагентов?

Как работать без печати?

Валютные операции и валютный  контроль

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

ДЛЯ БИЗНЕСА

 

Юридические консультации

Экспертиза и составление договоров и контрактов

Налоговые споры

Арбитраж

Юридическое обслуживание

Правовая экспертиза бизнес-проектов

Бесплатные юридические консультации

ЗАНИМАТЕЛЬНАЯ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

 

Право. Как оно есть - причуды современного правоприменения

Деофшоризация  и налоговая амнистия - кнут и пряник российского налогообложения

Грозит ли вам выездная налоговая проверка?

Государство российское против серых зарплат. Методика доказывания

Неустойка и НДС. Больные вопросы

Налогообложение НДС международных чартерных авиаперевозок (история изменения квалификации одного агентского договора)

 

Право. Как оно было (памятники   права прошлых тысячелетий)

Законы XII таблиц

Институции Гая

Законы Хаммурапи

Русская правда

Судебник 1497 года

Соборное уложение  1649 года

 ГЛАВНАЯ

КООРДИНАТЫ

ЦЕНЫ

НАШИ ЭКСПЕРТЫ

Rambler's Top100